Bärenquell Brauerei in Berlin Niederschöneweide

Das Brauereigelände wurde seit 1882 in der typischen Ziegelarchitektur mit zahlreichen Gebäuden bebaut und immer wieder erweitert. Der überwiegende Teil steht heute unter Denkmalschutz.

Das Gelände, das zuletzt von der Bärenquell Brauerei genutzt wurde und anschließend lange leer stand, soll nun wieder mit neuem Leben erfüllt werden. Ziel der weiteren Entwicklung ist eine Nutzungsmischung aus Handel, Gewerbe, Dienstleistungen,Büroeinheiten, etc. der unterschiedlichsten Größen.

Die ehemalige Bärenquell Brauerei ist im Berliner Stadtteil Niederschöneweide gelegen und gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick. Der ursprüngliche Brauerei-Komplex lag in der heutigen Schnellerstraße und entstand bereits im Jahr 1882. Das Areal wurde in verschiedenen Phasen bebaut und immer wieder erweitert.

Bis zum 1. April 1994 war es in Nutzung. Das Gelände wurde in seiner Geschichte mehrfach verkauft, es kamen neue Grundstücke hinzu und die Gebäude wurden erweitert. Heute sind Teilbereiche der Anlage denkmalgeschützt, was sowohl die Gebäude der ursprünglichen Anlage als auch die späteren Erweiterungen betrifft.

Das älteste Gebäude auf dem Grundstück ist das Beamtenwohnhaus von 1882, entworfen von Robert Buntzel, ein Backsteingebäude mit betontem Mittelresalit. Nahezu genauso alt und vom gleichen Architekten stammt das Verwaltungsgebäude von 1888, im Neorenaissancestil gehalten. Das Gebäude hat einen auffälligen Turmaufsatz. 1901 wurde auf dem Gelände ein Flaschenlagergebäude von H. O. Obligat erbaut, das über eine historisierende neugotische Begrenzungsmauer verfügt. H. O. Obligat fügte 1902 im gleichen Stil die Fassfabrik mit Fassholzlager hinzu, die aus einem langgestrickten neugotischen Flügelbau in Ausrichtung auf die Straße besteht. Auch das Sud- und Maschinenhaus aus dem Jahr 1906 stammt von H. O. Obligat. Hierbei handelt es sich um zentrales Brauereigebäude.

Es ist viergeschossig und ebenfalls im Stil der Neugotik erhalten, optisch erinnert es an eine Burg. Dazu passt der Pferdestall aus dem Jahr 1910, den auch H. O. Obligat erbaut hat. Bei den weiteren Gebäuden ist nicht eindeutig bekannt, wer der jeweilige entwerfende Architekt war. Aus dem Jahr 1914 stammt ein Flaschenbierkeller mit Verladestation, die Lagergebäude wurden 1920 ergänzt. Das expressionistische Gebäude auf dem Gelände ist eine Werkstatt aus dem Jahr 1927, im selben Jahr wurde ein Wohnhaus auf dem Areal errichtet. 1928 errichtete man ein Bierlager mit Kühlturm im expressionistischen Stil auf dem Gelände, und erst 1969 kam das sogenannte Neue Sudhaus hinzu. Das Gebäude steht heute an der Stelle des ehemaligen Kesselhauses, es zeigt den Stil der internationalen Moderne.

Quelle: Bezirksamt Köpenick (berlin.de https://www.berlin.de/ba-treptow-koepenick/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bebauungsplaene/bebauungsplan.883055.php)

Um eine Frühzeige Beteiligung der Öffentlichkeit zu gewährleisten hat das Bezirksamt Treptow-Köpenick, Abteilung Bauen, Stadtentwicklung und öffentliche Ordnung, Fachbereich Stadtplanung, die bisherigen Bebauungsunterlagen und entsprechende Beschreibungen im Netz veröffentlicht. Dieses Bebauungsplanverfahren wurde durch Beschluss Nr. 359/19 des Bezirksamts am 10.12.2019 formal eingeleitet.

Die Originalunterlagen können im Rathaus Köpenick eingesehen werden.

Art der Beteiligung: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
Amtliche Bebauungsplannummer: 9-72
Zeitraum der Beteiligung: 27.01.2020 - 07.02.2020

Auslegung der Unterlagen im Rathaus Köpenick: Montag bis Mittwoch von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr, Donnerstag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr, Freitag von 8:00 Uhr bis 14:00 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung.

Ort: Bezirksamt Treptow-Köpenick, Abt. Bauen, Stadtentwicklung und öffentliche Ordnung, Stadtentwicklungsamt,Fachbereich Stadtplanung, Rathaus Köpenick, Alt-Köpenick 21, 12555 Berlin,
Flurbereich zwischen Zimmer 131/132, Tel. Nr. (030) 90297-2383, -2266

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